Постановление Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 08.02.2013 N 81 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений"



НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2013 г. № 81

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей" от 16.05.2013 № 288,
от 16.07.2013 № 399, от 02.10.2013 № 502,
от 21.02.2014 № 70)

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 12.11.2012 № 457, Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

Глава МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
А.Г.КРИВОНОГОВ





Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
от 08.02.2013 № 81

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей" от 16.05.2013 № 288,
от 16.07.2013 № 399, от 02.10.2013 № 502,
от 21.02.2014 № 70)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.2. Описание заявителей.
Заявителем муниципальной услуги выступает собственник (физическое, юридическое или уполномоченное им) (далее - Заявитель), имеющий намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
1.3. Предоставление муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" осуществляется в соответствии с:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", № 23, 25.12.1993);
- Жилищный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 1, 12.01.2005);
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95, 05.05.2006);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" ("Российская газета", № 205, 22.10.1997");
- Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" ("Собрание законодательства РФ", № 50, ст. 4901, 11.12.2000);
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", № 214, 23.10.2003);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ("Российская газета", № 95, 06.05.2005);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета" № 184, 22.08.2006);
- Устав муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (принят решением Искательского поселкового Совета от 28.12.2005 № 66, свидетельство о государственной регистрации Устава № RU835011012005001, выдано Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу);
- Положением об Управлении инфраструктурного развития и ЖКХ, Положением об отделе ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля, Положением об отделе муниципального имущества и земельных отношений утвержденными постановлением Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 68.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
1.4. Место нахождения отдела ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля: 166000, Ненецкий автономный округ, п. Искателей, ул. Нефтяников, д. 1а, каб. 3.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
График работы: понедельник - пятница - с 08-30 часов до 17-30 часов;
перерыв с 12-30 часов до 13-30 часов;
выходной - суббота, воскресенье.
(пп. 1.4 в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 02.10.2013 № 502)
1.5. Номера справочных телефонов:
телефон отдела ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля: 8(81853) 4-76-90.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
1.6. Адрес официального сайта муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей": www.iskatadm.ru (далее - Сайт).
Электронный адрес Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей": E-mail: admuslugi@mail.ru.
1.7. Информирование о порядке предоставления Муниципальной услуги на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" осуществляется:
- по телефону;
- по письменным обращениям;
- по электронной почте;
- при личном обращении граждан.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля информируют о правилах предоставления муниципальной услуги. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
При письменном обращении заявителя по порядку исполнения муниципальной услуги ответ на обращение направляется почтой или по электронной почте (при его наличии в обращении) в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
Ответ на обращение по порядку исполнения Муниципальной услуги, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
Прием заявителей при личном обращении ведется в порядке живой очереди специалистами отдела ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля (каб. 3) в соответствии с графиком работы Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
Правила предоставления муниципальной услуги располагаются на информационном стенде, а также в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
"Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Орган, предоставляющий Муниципальную услугу, - Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
Структурное подразделение, отвечающее за предоставление муниципальной услуги, - отдел ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее - Отдел).
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
Информация об органах и организациях (их наименование, адреса и телефоны), задействованных в предоставлении Муниципальной услуги, указанных в приложении № 4.
(п. 2.2 в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 16.05.2013 № 288)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки (далее - решение о согласовании);
- выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки (далее - уведомление об отказе в согласовании);
- акт приемочной комиссии.
2.4. Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 45 календарных дней с момента регистрации поступившего заявления.
2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", № 23, 25.12.1993);
- Жилищный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 1, 12.01.2005);
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95, 05.05.2006);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" ("Российская газета", № 205, 22.10.1997);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" ("Собрание законодательства РФ", № 50, ст. 4901, 11.12.2000);
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", № 214, 23.10.2003);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ("Российская газета", № 95, 06.05.2005);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", № 184, 22.08.2006);
- Устав муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (принят решением Искательского поселкового Совета от 28.12.2005 № 66, свидетельство о государственной регистрации Устава № RU835011012005001, выдано Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу);
- Положение об Управлении инфраструктурного развития и ЖКХ, Положение об отделе ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля, Положение об отделе муниципального имущества и земельных отношений утвержденные постановлением Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 68.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
2.6. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится на праве общей долевой собственности заявителя, заявителю необходимо представить согласие в письменной форме на переустройство и (или) перепланировку всех остальных собственников жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Копии вышеперечисленных документов должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке либо должны быть представлены с подлинниками.
Если представленные копии документов нотариально не заверены, уполномоченный сотрудник Отдела, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью.
Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, в состав которого включены работы из перечня мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (приложение № 2 к Административному регламенту), должен быть выполнен:
- проектной организацией - автором типового, повторно применяемого или индивидуального проекта дома, в котором предполагается осуществить переустройство и (или) перепланировку (при условии предоставления заявителю необходимых подтвержденных сведений об авторе уполномоченным органом исполнительной власти (эксплуатирующей организацией, БТИ) или наличия этих сведений у самого заявителя);
- иной проектной организацией или индивидуальными предпринимателями (архитекторами-проектировщиками), имеющими свидетельство о допуске к выполнению работ по проектированию, выданное саморегулируемой организацией (далее - СРО), на основании договора с заявителем. К проекту (проектному предложению) должна быть приложена копия свидетельства о допуске, выданного СРО. Заявителем в договоре должны быть предусмотрены обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки проект переустройства и (или) перепланировки должен быть согласован с:
- управлением Роспотребнадзора по Ненецкому автономному округу;
- организацией, осуществляющей обслуживание жилого фонда;
- государственной инспекцией по строительному надзору и жилищному контролю Ненецкого автономного округа.
В случае установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, проект переустройства и (или) перепланировки должен быть дополнительно согласован с организациями, обслуживающими данные инженерные сети.
В случае перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, затрагивающих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заказчик выносит на рассмотрение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вопрос о согласовании проектной документации по перепланировке и (или) переустройству в полном объеме в порядке, предусмотренном главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выносит решение о согласовании либо отказе в согласовании проектной документации с указанием перечня работ, при проведении которых затрагивается общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, подтверждающих согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Документы подаются на русском языке или имеют заверенный перевод на русский язык.
2.7. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво.
2.8. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов:
- в письменном виде по почте;
- электронной почтой с последующим направлением оригиналов документов;
- лично либо через своих представителей.
2.9. Для принятия решения уполномоченный сотрудник от государственных органов запрашивает следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
2.10. Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.10. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.11. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.12. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- несоответствие статуса заявителя пункту 1.2 настоящего Регламента;
- наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя;
- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6 Административного регламента;
- отсутствие у Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
2.13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
Заявление подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
(абзац введен постановлением Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 16.07.2013 № 399)
(п. 2.14 в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 16.05.2013 № 288)
2.15. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и пожарным нормам.
Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме.
Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Помещения для приема заявителей (их представителей) специалистами Отдела размещаются в здании Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
2.16. Показателями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются следующие критерии: соблюдение срока оказания муниципальной услуги, доступность информации о муниципальной услуге, потребность в муниципальной услуге, отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (далее - заявление).
3.1.2. Рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме, о переустройстве и (или) перепланировке и приложенных к нему документов.
3.1.3. Принятие решения о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.4. Выдача (направление уведомления об отказе в выдаче) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.5. Организация и проведение приемки работ (в случае принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки).

3.1.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке с приложением документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента.
Уполномоченный специалист Отдела формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов), оформляет расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения в 2 экземплярах, один из которых передает заявителю; заявление направляет на регистрацию.
В день регистрации уполномоченный специалист Отдела передает заявление и приложенные к нему документы на рассмотрение главе муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
3.1.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является уполномоченный специалист Отдела либо лицо, исполняющее его обязанности.
Уполномоченный специалист Отдела после получения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с визой главы муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.12 настоящего Административного регламента, уполномоченный специалист Отдела обеспечивает подготовку, согласование, подписание соответствующего уведомления.
В случае, если представлен неполный комплект документов, к уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.
3.1.3. Уполномоченный специалист Отдела в течение 2 календарных дней подготавливает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и передает его на рассмотрение и подписание главе муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
Подписанное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляется уполномоченному специалисту Отдела.
3.1.4. Уполномоченный специалист Отдела в течение рабочего дня со дня подписания решения или уведомления об отказе в выдаче сообщает Заявителю устно по телефону, либо письменно - почтовым отправлением, либо, по желанию Заявителя, в электронной форме.
Заявителю выдается решение или письмо (об отказе в выдаче решения) лично при наличии документов, удостоверяющих его личность, либо представителю Заявителя при наличии документов, удостоверяющих личность представителя и его полномочия, либо направляется по адресу, указанному в заявлении о переводе помещения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения.
3.1.5. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" с заявлением о выдаче акта о приемке работ. К заявлению прилагается выписка из технического паспорта жилого помещения, выполненного после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист Отдела, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, согласовывает с заявителем время и дату осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке Комиссией по приемке переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (далее - Комиссия).
Специалист обязан по требованию любого члена Комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке.
В ходе осмотра Комиссия обязана:
- дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации.
На основании принятого Комиссией решения о соответствии либо несоответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, оформляет результаты работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, в Акте Комиссии (приложение № 3 к Административному регламенту).
Акт составляется в двух экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии.
Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, отдает один экземпляр Акта на руки заявителю, один экземпляр Акта хранится в управлении строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности.
В случае, если Комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, оформляет письменное уведомление об отказе (далее - Отказ) в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В Отказе указываются:
- наименование органа местного самоуправления;
- адрес, фамилия, имя, отчество заявителя;
- слова "На основании статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам отказано в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы на которое Вами были представлены (далее указывается дата и входящий номер представленных на согласование документов), по следующим причинам:";
- причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе.
Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается председателем Комиссии.
Отказ выдается Заявителю лично, либо путем направления почтовой связью по адресу, указанному в заявлении, либо, по желанию Заявителя, направляется по электронной почте.
3.2. Блок-схема последовательности действий исполнения муниципальной услуги приведена в приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.

4. Порядок и формы контроля предоставления
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными лицами Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной Муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" осуществляет заместитель главы администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по инфраструктурному развитию.
(п. 4.1 в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
а) плановых проверок.
Плановые проверки проводятся в соответствии с планом работы Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", но не чаще одного раза в два года.
Плановые проверки проводятся заместителем главы администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по инфраструктурному развитию.
(в ред. постановления Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 21.02.2014 № 70)
б) внеплановых проверок.
Внеплановые проверки проводятся в случае поступления обращений физических или юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.
4.3. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Должностные лица Отдела, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.
4.5. Персональная ответственность должностных лиц Отдела закрепляется в их должностных инструкциях.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение порядка осуществления административных процедур, а также других требований и положений настоящего регламента.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" на имя главы муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.5. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. Жалоба, поступившая в Администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. Основания для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения:
1) отсутствие в жалобе сведений, указанных в п. 5.5 Административного регламента;
2) текст жалобы не поддается прочтению;
3) в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, а также членов их семей;
4) в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;
5) в случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.8 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Согласование переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений"

В ___________________________
(наименование органа
местного самоуправления
_____________________________
муниципального образования)

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
___________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
___________________________________________________________________________
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
___________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку,
___________________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
__________________________________________________________________________,
(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" __________ 20__ г.
по "__" __________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов
в _______________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от "__" __________ ____ г. № _____:

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5 
















   --------------------------------

<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде
согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об
этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
на ___ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на ___ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ___ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ___ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ___ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) 

   --------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).

---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" __________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________________________
Выдана расписка в получении документов "__" __________ 20__ г. № __________
Расписку получил "__" __________ 20__ г.
_______________________
(подпись заявителя)

_________________________
(должность,
_________________________ _______________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Согласование переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений"

Перечень
мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке
жилых помещений, требующих подготовленной проектной
документации, лицами, имеющими свидетельство о допуске
к выполнению работ по проектированию, выданное
саморегулируемой организацией

I. Мероприятия (работы) по переустройству

№ п/п
Мероприятия (работы)
1
Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь
2
Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
3
Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)

II. Мероприятия (работы) по перепланировке

№ п/п
Мероприятия (работы)
1
Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)
2
Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)
3
Устройство внутренних лестниц
4
Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен
5
Изменение конструкции полов
6
Создание, ликвидация, изменение формы оконных дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающие объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры)
7
Остекление лоджий и балконов
8
Устройство самораздвижных или "карусельных" дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
9
Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих

Примечания:
1. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
1.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов.
1.2. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Согласование переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений"

АКТ
приемочной комиссии о приемке переустроенных
и перепланированных помещений (строений)

От _______________ 20__ г. п. Искателей
_________________________
(местонахождение объекта)

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ

в составе:

Председатель комиссии:
___________________________________________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
установила:
1. Заказчиком:
___________________________________________________________________________
предъявлен к приемке в эксплуатацию после переустройства, перепланировки:
___________________________________________________________________________
по адресу:
___________________________________________________________________________
2. Переустройство и (или) перепланировка произведены согласно решению
о согласовании переустройства, перепланировки № _____ от __________ 20__ г.
3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись: хозспособом,
подрядными организациями (нужное подчеркнуть).
4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку
разработана _______________________________________________________________
(наименование проектной организации)
5. Предъявленное к приемке после переустройства и (или) перепланировки
жилое помещение имеет следующие показатели:
количество комнат _________________________________________________________
общая площадь _____________________________________________________________
жилая площадь _____________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке после переустройства и (или) перепланировки
квартиры __________________________________________________________________

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель комиссии:
___________________________________________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Получил "__" __________ 20__ г. ___________________________________________
(подпись заявителя
или уполномоченного лица заявителей)

(заполняется в случае получения решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" __________ 20__ г.

(заполняется в случае направления решения по почте)

______________________________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Согласование переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений"

Информация
об адресах и телефонах органов и организаций,
задействованных в предоставлении муниципальной услуги

№ п/п
Наименование органа
Место нахождения
Контактный телефон
1
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
г. Архангельск, ул. Садовая, дом 5, корп. 1
(8182)65-65-01
2
Ненецкий отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 29б, офис 30 - 31
(81853)4-22-44





Приложение № 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Согласование переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений"

БЛОК-СХЕМА
по предоставлению муниципальной услуги "Согласование
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"


Прием и регистрация заявления о выдаче решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения



Рассмотрение заявления, поступившего в том числе в электронной форме,
о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
и приложенных к нему документов



Принятие решения о выдаче решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения



Выдача заявителю решения Выдача или направление заявителю
о согласовании переустройства уведомления об отказе в выдаче решения
и (или) перепланировки о согласовании переустройства и (или)
жилого помещения перепланировки жилого помещения



Организация и проведение приемки
работ (в случае принятия решения
о согласовании переустройства
и (или) перепланировки).
Акт приемочной комиссии



------------------------------------------------------------------