АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2013 г. № 298-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 закона Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 года № 671-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Внести изменения в Положение об арендной плате за использование земельных участков, утвержденное постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 9 декабря 2009 года № 228-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2012 года № 418-п), согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, и его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.Г.ФЕДОРОВ





Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 13.08.2013 № 298-п
"О внесении изменений в Положение
об арендной плате за использование
земельных участков"

ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. В пункте 1 Положения об арендной плате за использование земельных участков (далее - Положение) слова "(далее - земельные участки)" исключить.
2. Пункт 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы на год, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется по формуле:

Агз = Кк x КС x Ку x Ка x Ки, где:

Агз - размер арендной платы за использование земельного участка в год (руб.);
Кк - коэффициент, учитывающий категорию земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ку - коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка;
Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.".
3. Положение дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, размер арендной платы на год, за исключением случаев, установленных федеральными законами, устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.".
4. В пункте 8 Положения слова "такого земельного участка" заменить словами "земельного участка, находящегося в собственности Ненецкого автономного округа, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок)".
5. Приложение № 2 к Положению изложить в следующей редакции:
"Приложение № 2
к Положению об арендной плате
за использование земельных участков

КОЭФФИЦИЕНТ,
учитывающий условия использования земельного участка (Ку)

Категория земель населенных пунктов
№ п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка в разрезе составов видов разрешенного использования <1>
Муниципальные образования
Городской округ "Город Нарьян-Мар"
Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"
Сельские поселения
1
2
3
4
5
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки



1.1
Земельные участки общежитий, вахтовых комплексов
0,1
0,16
0,3
1.2
Прочие
0,3
0,008
0,3
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки



2.1
Земельные участки бань
0,017
0,2
0,01
2.2
Прочие
0,012
0,025 <2>
0,015
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок



3.1
Земельные участки гаражей (индивидуальных и корпоративных) для хранения индивидуального автотранспорта; земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,1
0,22 <3>
0,11
3.2
Прочие
1
0,1
0,1
4
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества



4.1
Садовые, огороднические и дачные земельные участки
0,014
0,04
0,06
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания



5.1
Земельные участки объектов наружной рекламы
0,734
1,8
1,52
5.2
Земельные участки сооружений временного типа (киоски, павильоны, торговые ряды и т.д.)
0,367
0,9
0,12
5.3
Земельные участки автозаправочных станций
0,367
1,23
1,52
5.4
Земельные участки иных объектов торговли в капитальных зданиях
0,367
0,6 <4>
0,03
5.5
Земельные участки объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств
0,184
0,77
0,77
5.6
Земельные участки пунктов питания с реализацией алкогольной продукции (рестораны, кафе, бары)
0,367
0,4
0,1
5.7
Земельные участки пунктов питания без реализации алкогольной продукции
0,184
0,2
0,03
5.8
Земельные участки объектов бытового обслуживания
0,367
0,01
0,01
5.9
Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
0,918
1,06
1
5.10
Земельные участки фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений; земельные участки лиц, занимающихся частной фармацевтической деятельностью
0,367
0,192
0,192
5.11
Прочие
0,367
2,3
1,2
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц



6.1
Земельные участки гостиниц; земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)
0,2
0,5
0,1
7
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения



7.1
Земельные участки организаций почтовой связи; земельные участки операторов почтовой связи
1,477
0,0076
0,0076
7.2
Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования
2,954
0,096
1
7.3
Прочие
1,477
0,096
0,5
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения



8.1
Земельные участки парков (культуры и отдыха)
1
1
1
8.2
Прочие
1
1
1
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок



9.1
Земельные участки предприятий, осуществляющих добычу сырой нефти, природного газа (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения)
2,262
3,5
3,5
9.2
Земельные участки предприятий, осуществляющих производство пищевых продуктов, включая напитки
0,023
0,39
0,017
9.3
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); земельные участки объектов коммунального хозяйства (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения); земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; земельные участки предприятий, осуществляющих деятельность в сфере автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию
0,002
0,0005
0,0016
9.4
Земельные участки трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования
0,158
0,389
0,389
9.5
Земельные участки газораспределительных станций
0,158
0,389
0,389
9.6
Земельные участки баз и складов продовольственного снабжения
0,158
1,5
0,158
9.7
Земельные участки, предназначенные для размещения баз и складов производственного назначения

0,4 <5>
0,18
9.8
Прочие
0,158
0,8
0,18
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов



10.1
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций
0,2
0,2
1
10.2
Прочие
0,2
0,2
1
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,4
1,73
0,173
11.1
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов
0,4
1,73
0,173
11.2
Прочие
0,4
1,73
0,173
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте



12.1
Земельные участки для размещения водных объектов
1
1
1
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов



13.1
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; земельные участки полос отвода автомобильных дорог
0,001
0,00014
0,001
13.2
Земельные участки, предназначенные для размещения причалов, пристаней
0,2
2,8
1
13.3
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
0,2
0,35
0,004
13.4
Земельные участки кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи; земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи
0,2
0,0001
0,2
13.5
Земельные участки воздушных линий электропередачи
0,2
0,0001
1
13.6
Земельные участки объектов коммунального хозяйства
0,001
0,0001
0,1
13.7
Земельные участки объектов газового хозяйства
0,2
0,0001
0,1
13.8
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; земельные участки объектов военной безопасности; земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях; земельные участки прочих объектов обороны и безопасности
0,001
0,002
0,001
13.9
Прочие
0,2
0,35
0,7
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами



14.1
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение
0,03
1
1
14.2
Прочие
0,03
1
1
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования



15.1
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения
100
100
100
15.2
Прочие
100
100
100
16
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные



16.1
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных зон и не подлежат приватизации
1
1
1
16.2
Прочие
1
1
1
17
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии



17.1
Земельные участки образовательных учреждений; земельные участки объектов здравоохранения (кроме земельных участков, указанных в подпункте 5.10 настоящего Приложения); земельные участки ветеринарных лечебниц; земельные участки кладбищ; земельные участки крематориев; земельные участки органов государственного управления общего и социально- экономического характера; земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан; земельные участки организаций обязательного социального обеспечения; земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг; земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; земельные участки детско- юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; земельные участки общероссийских физкультурно- спортивных объединений; земельные участки органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта; земельные участки учреждений кино и кинопроката; земельные участки выставок, музеев; земельные участки парков (культуры и отдыха); земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек
0,155
0,0013
0,0026
17.2
Земельные участки религиозных групп; земельные участки религиозных организаций
0,155
0,002
1
17.3
Прочие
0,155
0,05
0,5
Категория земель сельскохозяйственного назначения
№ п/п
Виды использования земельных участков
Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район"
1
2
3
18
Земельные участки, предназначенные для научно- исследовательских и учебных целей
20,2
19
Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения
20,2
20
Земельные участки, предназначенные под оленьи пастбища
0,00011
21
Земельные участки, предназначенные под пашни, сенокосы, пастбища (кроме земельных участков, указанных в пункте 20 настоящего Приложения)
0,02
22
Садовые, огородные и дачные земельные участки
150
23
Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно- кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
220
24
Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, земельные участки, предоставленные под зимние автодороги
220
25
Прочие
30
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения
№ п/п
Виды использования земельных участков
Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район"
Группа видов разрешенного использования <6>
1
2
3
4
5
6
26
Все земельные участки
0,0422
0,0307
0,0327
140,18
0,0307
0,0422

--------------------------------
<1> Перечень видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов установлен в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (в редакции от 11.01.2011).
<2> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060005 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,018 и 0,012 соответственно.
<3> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060006 и 83:00:060011, при расчете арендной платы подлежит применению коэффициент Ку 0,4.
<4> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060009 и 83:00:060103, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,4 и 0,7 соответственно.
<5> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060104, 83:00:060011 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,55, 0,45 и 0,5 соответственно.
<6> Перечень групп видов использования земель установлен в Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49 "Об утверждении методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения".".


------------------------------------------------------------------